ducatoner ha scritto:forse non hai letto tutto oppure sicuramente non hai voluto capire però se ogni volta ci facciamo mettere i piedi in testa allora perche non pagare l'iva l 40%

Io l'ho letta tutta
Ma vedi caro Ducatoner,le marine dove io sono stato,non hanno mai fatturato il posto barca o l'affitto!!!Loro fatturano il servizio che ti vendono,assistenza all'ormeggio,giardinaggio,servizi igienici,guardianie ecc,ecc, Capito???

Fatta la legge o la sentenza,fatto l'inganno eh,eh,

ma nel tuo caso è diverso non hai mai visto una fattura quindi e come se " non la paga l'iva " e poi perdonami ma prova leggere questo pezzo dell'articolo:

5) SERVIZI ACCESSORI - ESENZIONE. L'art. 12 stabilisce che i beni ed i servizi strettamente legati al bene o servizio principale, se quest'ultimi sono soggetti all'imposta, ne seguono la stessa tassazione. Per converso se i beni o servizi principali sono esenti da imposta, anche i beni ed i servizi accessori vanno esenti dall'imposta. Si stabilisce quindi chiaramente il concetto di attrazione fiscale degli accessori nell'alveo della norma IVA, applicabile al bene o servizio principale: nel nostro caso di consumatori finali, la fornitura di luce, acqua, energia elettrica, gas, guardianaggio, spurgo pozzi neri, smaltimento rifiuti, illuminazione, pulizia e riscaldamento delle parti comuni, manutenzione degli impianti come i pontili, i fanali di segnalamento, le banchine d'ormeggio etc. sono anch'essi esenti da IVA ex art. 10, 1, 8. sempre che siano strettamente connessi alla prestazione principale, anche se addebitati a parte oltre al canone di affitto.

Ma c'è un avvocato tra di noi...........
comunque il mio ha già ricevuto una copia e presto si attiverà visto che anche lui è interessato alla questione poi voi siete liberi di pensarla come volete credevo di informare ma mi sono sbagliato.
E' inutile dire io non ho mai visto una fattura .......allora forse ancora oggi di accorgi che l'iva non l'hai mai pagata quindi non ti tocca quest'argomento dovrà interessare a colore che rientrano nel caso specifico.

@Ducatoner

ma nel tuo caso è diverso non hai mai visto una fattura quindi e come se " non la paga l'iva "

Guarda che io ho le fatture riguardanti i servizi...e sono tutte soggette all'iva 20%...ne vuoi una copia??
Poi la tua iniziativa ad informare non andra' a vuoto,stai tranquillo che leggiamo tutto, e facciamo le dovute conclusioni!Con annessi diversi dubbi che tu hai sollevato!Quindi continua nella tua ricerca e informaci!

scusami per il mio tono forse un pò troppo esuberante ma perchè ogni volta non dobbiamo crederci non penso che il tizio che ha scritto questo articolo su un sito molto conosciuto non abbia preso in esame che avrebbe scatenato un bufera e allo stesso tempo qualcuno ( le marine ) si sarebbero scagliate contro di lui.
non credi?

RiccardoLT ha scritto:Sabato ho pagato la darsena, i mesi di novembre e dicembre 2009. Per la prima volta in 7 anni di mare ho potuto vedere una fattura... forse perchè questa darsena ha una storia particolare, è di 4 o 5 soci (nautiche della provincia di Latina) e se non erro è di proprietà del comune di Latina e in concessione alla società di ormeggio, che viene regolarmente tenuta sotto stretto controllo... non male ma... che prezzi!!!

La mia prima fattura riporta IVA 20%, ovvero Euro 375,00 + IVA 20% = Euro 450,00

ducatoner ha scritto:ora però prova a ritornare alla marina dove tieni la barca è gli illustri la situazione e vedi la lora reazione

Ne abbiamo parlato, se l'iva passa al 10%, mi rimborseranno il 10%, l'iva è una partita di giro: io pago l'iva e loro la versano all'erario, se dovesse passare al 10% faranno richiesta di rimborso e noi clienti faremo altrettanto.

Un concessionario che prende in concessione uno specchio d'acqua demaniale,ottiene la concessione per un tot di anni.......
Con le dovute autorizzazioni,degli organi demaniali,comunali,ecc,ecc, il tipo comincia a costruire manufatti,pontili galleggianti di nuova concezione,dighe foranee/di contenimento,impianti di rinnovo acque stagnanti,impianti elettrici,ecc,ecc!Fino a li' stai pur certo che tutte le ditte che hanno collaborato con il concessionario,hanno fatturato l'iva in base alle normative vigenti!Quando il tutto e' stato completato,il concessionario e' autorizzato a vendere dei servizi come ho gia menzionato prima! E questi servizi sono soggetti a I.V.A. 20%!E come un 'impresa che vende mano d'opera....
Diverso il discorso riguardante la dicitura sulla fattura:per affitto posto barca!.....E' un po' come quando uno vende un'attivita'....vende l'avviamento assoggetandolo all'iva...Ma non la licenza,in quanto e' una concessione dello stato,revocabile in qualsiasi momento,per gravi mancanze del concessionario!
Cmq e' interessante approfondire il lato che ci interessa,anche se come qualcuno ha asserito "E' aria fritta"....Sono convinto che se anche l'aliquota scenderebbe del 10%,i prezzi resterebbero uguali

Hai detto bene openboat, potrebbe accadere che se l'iva passasse al 10% qualche marina si sentirà in diritto di aumentare del 10% pensando che tanto pagavano cosi quindi....Old

Penso sia decisamente scontato...

no open non è come dici tu se io costruisco un porto un lido un qualcosa che sta sul suolo del demanio e ne ho l'uso per un tot di anni l'impresa a cui affido i lavori e costruisce farà una fattura senza iva, ad esempio l'acquisto della prima casa che va al 4%, ma sotto ad ogni fattura c'è una dicitura specifica in base agli art. ecc. ecc. e la responsabilità va sulla persona che richiede l'agevolazione e dichiara che quella è la sua prima casa e quindi all'impresa non importa.
Per quanto riguarda i prezzi se ho un contratto pluriennale e dico pluriennale non mese per mese o anno per anno parlo di contratti a 30/40/50/60 anni ed oggi so che quel posto mi costa X+iva con già un contratto firmato e automatico che l'iva già versata mi verrà restituita.
Poi sicuramente se la riprenderanno aumentanto i costi a coloro che annualmente fanno un nuovo contratto.

ducatoner ha scritto:no open non è come dici tu se io costruisco un porto un lido un qualcosa che sta sul suolo del demanio e ne ho l'uso per un tot di anni l'impresa a cui affido i lavori e costruisce farà una fattura senza iva, ad esempio l'acquisto della prima casa che va al 4%, ma sotto ad ogni fattura c'è una dicitura specifica in base agli art. ecc. ecc. e la responsabilità va sulla persona che richiede l'agevolazione e dichiara che quella è la sua prima casa e quindi all'impresa non importa.
Per quanto riguarda i prezzi se ho un contratto pluriennale e dico pluriennale non mese per mese o anno per anno parlo di contratti a 30/40/50/60 anni ed oggi so che quel posto mi costa X+iva con già un contratto firmato e automatico che l'iva già versata mi verrà restituita.
Poi sicuramente se la riprenderanno aumentanto i costi a coloro che annualmente fanno un nuovo contratto.

Dunque Ducatoner,Non voglio e non posso approfondire in quanto non e' materia di mia competenza!Pero' di 2 cose son certissimo:
1)tutte le marine private che espongono i prezzi,dichiarano apertamente se il prezzo e' piu' I.V.A. oppure I.V.A. compresa e l'alòiquota e' ben specificata al 20%.
2)tutte le imprese di grandi lavori o piccoli lavori portuali che lavorano o direttamente o per indotto su suoli del demanio(parlo di imprese private,fatta eccezzione per alcune che lavorano prevalentemente all'estero,con l'import-export,e Aziende agricole)e ne conosco parecchie,quando acquistano da me i beni strumentali mobili che occorrono per il loro lavoro,la fattura e' composta da imponibile concordato piu' l'I.V.A. al 20% e questo e' imperativo
Caso contrario l'azienda acquirente dovra' rilasciarmi un documento in originale in cui si attesta l'esenzione dell'IVA....ma...tutte le imprese che lavorano su suolo demaniale,la pagano tutti.Questo so',e questo ti dico
Chiaramente se qualcuno ha tirato fuori una "gabola"su una rivista blasonata del settore,mettendo piu' confusione che altro,ne' prenderemo atto e ci comporteremo di conseguenza......non ho altro da dire......Ciao

fra l'altro il fatto dell'aliquota al 20% non e' affatto una novita' nemmeno per le istituzioni,prova ne e' che la stessa Confcommercio presentava gia dal 2004 un adeguamento dell'aliquota,rispetto ad altri paesi europei decisamente piu' bassa:http://www.confcommercio.it/home/Archiv ... oc_cvt.htm
Il suddetto link lo dice chiaramente.....
Da uomo della strada mi chiedo molte cose a questo punto......

openboat ha scritto:fra l'altro il fatto dell'aliquota al 20% non e' affatto una novita' nemmeno per le istituzioni,prova ne e' che la stessa Confcommercio presentava gia dal 2004 un adeguamento dell'aliquota,rispetto ad altri paesi europei decisamente piu' bassa:http://www.confcommercio.it/home/Archiv ... oc_cvt.htm
Il suddetto link lo dice chiaramente.....
Da uomo della strada mi chiedo molte cose a questo punto......

Ho sbagliato con il link..lo rievidenzio
http://www.confcommercio.it/home/Archiv ... oc_cvt.htm

ducatoner ha scritto:forse non hai letto tutto oppure sicuramente non hai voluto capire però se ogni volta ci facciamo mettere i piedi in testa allora perche non pagare l'iva l 40%

Non è questione di farsi mettere i piedi in testa, il problema è che finchè non ci sarà l'intervento dell'Agenzia delle Entrate a spiegare la corretta interpretazione della legge e della sentenza, nessun marina si prenderà la responsabilità di non richiedere ed a sua volta versare, l'iva.

Del resto anche chi ha scritto l'articolo che hai postato, prima di passare ad elencare con tanta sicurezza i vari punti, premette:

ducatoner ha scritto:...E per il futuro sarà la L. 413/91, art. 75, c. 1 il baluardo che l'AgE cercherà di sbandierare contro chi ricorrerà per ottenere il rimborso. Questa norma, a mio parere però va intesa che...